Precio m² construcción Valencia 2026: Guía actualizada
26 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Guía de precios actualizados a 2026 para construir en Valencia. Coste por m² de obra nueva, reformas y rehabilitación por tipo de proyecto y calidad de acabados.
Una de las preguntas más habituales que recibimos en Constructora en Valencia es: ¿cuánto cuesta el m² de construcción en Valencia en 2026? La respuesta no es única, porque depende del tipo de proyecto, la calidad de los materiales y la zona donde se ejecute la obra. Pero en este artículo damos rangos de precio reales basados en los proyectos que estamos ejecutando este año.
Precio m² de obra nueva en Valencia (2026)
Para la construcción de viviendas de obra nueva en Valencia y área metropolitana, los rangos actualizados a julio de 2026 son:
- Vivienda unifamiliar calidad estándar: 1.100–1.400 €/m²
- Vivienda unifamiliar calidad media-alta: 1.400–1.800 €/m²
- Vivienda de lujo o premium: 1.800–3.500 €/m²
- Casa Passivhaus: 1.400–1.900 €/m²
Estos precios incluyen la estructura, cerramientos, cubierta, instalaciones (electricidad, fontanería, climatización), revestimientos interiores y carpintería. No incluyen el suelo, los honorarios de arquitecto ni las tasas y licencias municipales.
Precio m² de reforma integral en Valencia (2026)
- Reforma básica (solo acabados): 350–550 €/m²
- Reforma integral calidad media: 700–950 €/m²
- Reforma integral premium: 1.000–1.500 €/m²
Precio m² de rehabilitación de fachadas en Valencia (2026)
- Enfoscado y pintura de fachada: 35–60 €/m² de fachada
- Sistema SATE (aislamiento + acabado): 80–140 €/m² de fachada
- Rehabilitación integral de fachada con andamio: 150–250 €/m² de fachada
Precio de construcción de nave industrial en Valencia (2026)
- Nave industrial sencilla (estructura metálica): 400–600 €/m²
- Nave con oficinas integradas: 600–900 €/m²
- Nave logística o industrial de alta especificación: 800–1.200 €/m²
¿Por qué han subido los precios en 2026?
Los precios de construcción en Valencia han subido entre un 6% y un 10% respecto a 2024 por varios factores: el encarecimiento de materias primas (acero, cobre, madera), la escasez de mano de obra especializada en la zona y el aumento de la demanda tras las ayudas a rehabilitación. Las obras de reconstrucción post-DANA en la comarca de L'Horta Sud también han tensionado el mercado local de operarios.
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